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Calendrier des renouvellements · registre national

Les fins de mandat de syndic à Marseille

7 357 copropriétés de la ville ont un mandat de syndic qui se termine d'ici un an, de octobre 2026 à septembre 2027. Le pic est en juin 2027 : 1 826 échéances le même mois. C'est à l'assemblée qui précède le terme que se décide un éventuel changement.

7 357échéances sous 12 mois
juinmois le plus chargé
528changements de syndic en un an
76mandats déjà expirés au registre

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178 oct.
379 nov.
935 déc.
310 janv.
313 févr.
826 mars
475 avr.
406 mai
1826 juin
426 juil.
189 août
889 sept.

Copropriétés de Marseille dont le mandat de syndic arrive à échéance chaque mois.

Les cabinets les plus concernés

Nombre de mandats qui arrivent à échéance d'ici un an, par syndic.

  1. 1Immobilière Pujol345
  2. 2Foncia Marseille311
  3. 3Cabinet Paul Stein264
  4. 4Citya Perier Immobilier218
  5. 5Sph Immobilier216
  6. 6Cabinet Laugier-Fine190
  7. 7Beauvallon Immobilier185
  8. 8Société Immobilière de Gestion et d'Administration165

Le calendrier à respecter pour changer à l'échéance

Exemple pour un mandat qui se termine fin juin 2027, le cas le plus fréquent à Marseille.

J − 5 mois

Mise en concurrence

Le conseil syndical demande des projets de contrat à plusieurs syndics et les compare sur le contrat type.

J − 3 mois

Ordre du jour

Demande d'inscription de la désignation du syndic à l'ordre du jour, avec les contrats retenus, par lettre recommandée au syndic en place.

J − 3 semaines

Convocation

Le syndic convoque l'assemblée au moins 21 jours avant, en joignant les projets de contrat. L'assemblée doit se tenir dans les 3 mois qui précèdent le terme.

Jour J

Vote et passation

Désignation à la majorité absolue (article 25). L'ancien syndic transmet trésorerie sous 15 jours, archives sous un mois, puis les comptes sous deux mois.

Changer de syndic à Marseille : la procédure complète →

Les copropriétés concernées, mois par mois

D'après la date de fin de mandat déclarée au registre national par chaque syndic.

octobre 2026 · 178 copropriétés

  1. Ach de Cassis Esprit 9ème Immo de France Provence 51 lots
  2. 42 allée turcat mery Le Grand Prado Cabinet Paul Stein 76 lots
  3. 12 rue jean-pierre moustier bénévole 9 lots
  4. 99 rue edmond rostand Cabinet Laugier-Fine 9 lots
  5. 125 boulevard baille Cabinet Devictor 8 lots
  6. 2 rue de friedland bénévole 10 lots
  7. 3 rue joel recher Société Immobilière de Gestion et d'Administration 15 lots
  8. 25 rue sainte sophie Société Immobilière de Gestion et d'Administration 14 lots
  9. 5 boulevard notre dame Cabinet Paul Stein 7 lots
  10. 67 rue saint savournin Cabinet Devictor 7 lots
  11. 75 rue de lodi Activ'syndic 5 lots
  12. 109 boulevard de la liberation general de monsabert Cabinet Berthoz 5 lots
  13. 325 rue d'endoume bénévole 4 lots
  14. 14 rue de tivoli bénévole 4 lots
  15. 76 boulevard des fauvettes Parc des Amandiers Intesa 246 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 178. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

novembre 2026 · 379 copropriétés

  1. 1 Rond Point Foresta Les Terrasses du Frioul Immo de France Provence 64 lots
  2. 324 boulevard chave Cabinet Thinot 26 lots
  3. 6 rue saint jacques Cabinet Laugier-Fine 19 lots
  4. 30 rue chateauredon Bourelly 9 lots
  5. 56 boulevard louis villecroze Les Marronniers Ajassocies 411 lots
  6. 73 avenue jean compadieu Pignatelle B Manda 66 lots
  7. 21 avenue du vingt quatre avril 1915 Les Jardins de Saint Barnabe Cabinet Bachellerie 17 lots
  8. 95 boulevard sakakini La Rotonde Cabinet Roche Immobilier 47 lots
  9. 54 rue puvis de chavannes Sevenier et Carlini 24 lots
  10. 46 rue du coq Monsieur Syndic 7 lots
  11. 10 avenue lauzier Villa Lauzier C.t.g Immobilier 7 lots
  12. 38 rue longue des capucins Sdc 38 Rue Longue des Capucins Cabinet Nercam 13 lots
  13. 31 rue du coteau Terra Victoria Société Immobilière de Gestion et d'Administration 33 lots
  14. 46 avenue des olives La Floride Bat d Léa Syndic 8 lots
  15. 54 rue du genie Cabinet Paul Stein 8 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 379. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

décembre 2026 · 935 copropriétés

  1. 406 -408 Av de Saint-Antoine Coeur Fabrettes Erilia 49 lots
  2. 9 rue sauveur tobelem Tribeca Immo de France Provence 21 lots
  3. 12B boulevard cassini Traverso Immobilier 11 lots
  4. 4 rue jean de bernardy Cabinet Paul Stein 9 lots
  5. 79 rue d'alger Gespac Immobilier 12 lots
  6. 81 rue saint savournin Cabinet Paul Stein 6 lots
  7. 27 rue de la rotonde Syndic Bénévole Jean Philippe Combes Massalia7 5 lots
  8. 12 rue gerando bénévole 11 lots
  9. 19 boulevard alphonse moutte Sdc 19 Boulevard Alphonse Moutte bénévole 4 lots
  10. 101 rue de rome Cabinet Martini et Cie 6 lots
  11. 16 boulevard eugene pierre bénévole 5 lots
  12. 44 boulevard saint clement Foncia Marseille 5 lots
  13. 73 rue du coteau bénévole 2 lots
  14. 88 rue grignan Cabinet Berthoz 19 lots
  15. 3 avenue clot bey Sdc 3 Avenue Clot Bey Cabinet Auriol 17 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 935. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

janvier 2027 · 310 copropriétés

  1. 40 boulevard Voltaire Vierge Doree La Mediterraneenne de Gestion 161 lots
  2. 25 rue du jet d'eau Sdc 25 Rue du Jet D'eau bénévole 29 lots
  3. 220 rue breteuil Le Saint Clair 2 Cabinet Laugier-Fine 20 lots
  4. 22 boulevard chave Copropriété 22 Bd Chave bénévole 6 lots
  5. 48 rue nau bénévole 4 lots
  6. 131 rue paradis Sdc 131 Rue Paradis Cabinet Auriol 6 lots
  7. 225 boulevard perier bénévole 3 lots
  8. 9 traverse mathias bénévole 5 lots
  9. 23 place notre dame du mont Cabinet Laugier-Fine 5 lots
  10. 11 rue sainte francoise bénévole 5 lots
  11. 66 rue horace bertin Syndic 66 Rue Horace Bertin 13005 Marseille bénévole 5 lots
  12. 90 boulevard chave bénévole 5 lots
  13. 17 rue aldebert Sdc 17 Rue Aldebert Cabinet Nercam 4 lots
  14. 26 rue farges Cabinet Laugier-Fine 12 lots
  15. 38 rue jean de bernardy Bourelly 4 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 310. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

février 2027 · 313 copropriétés

  1. 2 place du chateau joly Cabinet Tariot 51 lots
  2. 296 rue paradis Durand Immobilier 19 lots
  3. 16 boulevard de letz Christian Casella bénévole 12 lots
  4. 136 boulevard chave Sdc 136 Chave bénévole 5 lots
  5. 27 boulevard eugene pierre Sl Immobilier 6 lots
  6. 76 rue abbe de l'epee l'Immobilière de la Bonne Mere 6 lots
  7. 66 boulevard de roux bénévole 4 lots
  8. 27 rue de l'eveche Copro27eveche bénévole 4 lots
  9. 122 rue du commandant rolland Super Cadenelle Immobilière Pujol 383 lots
  10. 29 rue paradis Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 20 lots
  11. 5 impasse paul baron Cabinet Berthoz 8 lots
  12. 1 rue saint saens Association des Copropriétaires du 1 Rue St Saens bénévole 7 lots
  13. 13 rue barthelemy bénévole 6 lots
  14. 54 rue clovis hugues bénévole 6 lots
  15. 172 avenue de toulon Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 27 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 313. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

mars 2027 · 826 copropriétés

  1. 9 rue jean cristofol Le Gyptis Agence Perier Giraud 276 lots
  2. 26 rue des cigarieres Docks Libres 2 Bat 5 Cote Park Cabinet Nercam 112 lots
  3. 131 rue saint pierre La Plaine B Cabinet Thinot 31 lots
  4. 1 /3 R Marignan Societe Nationale de Gestion 51 lots
  5. 341 rue paradis Cabinet Paul Stein 14 lots
  6. 19 boulevard philippon Sph Immobilier 7 lots
  7. 51 rue abbe de l'epee Traverso Immobilier 10 lots
  8. 30 rue Jean Fiolle Beauvallon Immobilier 12 lots
  9. 7 boulevard allemand Cabinet Fergan 6 lots
  10. traverse de la viste Agence Perier Giraud 8 lots
  11. 44 boulevard boisson Traverso Immobilier 8 lots
  12. 23 rue des 3 Mages bénévole 3 lots
  13. 317 boulevard national Sdc National bénévole 6 lots
  14. 317 boulevard national bénévole 6 lots
  15. 19 rue du poirier Sdc du 19 Rue du Poirier 13002 Marseille Beauvallon Immobilier 5 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 826. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

avril 2027 · 475 copropriétés

  1. 25 rue lautard Le Gyptis II Société Immobilière de Gestion et d'Administration 259 lots
  2. 62A avenue jules cantini Le Cantini Marseille Sud Gestion Immobilière 150 lots
  3. 11 rue rene cassin Les Docks Libres Residence Etudiante - Ms130767 Lamy 130 lots
  4. 136 avenue des olives Alticia Parc Immobilière Pujol 36 lots
  5. 109 rue loubon Cabinet Paul Coudre 23 lots
  6. 81B rue edmond rostand Citya Perier Immobilier 28 lots
  7. avenue de la Campagne Berger Chateau Berger Coulange Immobilier 10 lots
  8. 55 rue jules moulet Citya Perier Immobilier 24 lots
  9. 112 boulevard notre dame Gespac Immobilier 8 lots
  10. 8 rue des abeilles Cabinet Laplane 11 lots
  11. 90 rue saint jacques Cabinet Georges Coudre 6 lots
  12. 24 rue bonnefoy Cabinet Stein Cabinet Paul Stein 16 lots
  13. 38 rue saint sebastien Cabinet Dallaporta 7 lots
  14. 118 rue dragon Beauvallon Immobilier 12 lots
  15. 74 rue de lodi Cabinet Thinot 10 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 475. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

mai 2027 · 406 copropriétés

  1. 151 boulevard perier Trieste Venise Espandi 53 lots
  2. 4 rue des vignerons Marseille Sud Gestion Immobilière 24 lots
  3. 14 boulevard baille Lamy 14 lots
  4. 77 chemin du roucas blanc bénévole 11 lots
  5. 31 avenue alexandre dumas Syndic Copropriété 31 Av Alexandre Dumas bénévole 3 lots
  6. 133 boulevard chave Copropriété 133 Boulevard Chave bénévole 6 lots
  7. 7 rue louis leprince ringuet Les Jardins de L'olympe Cabinet Bachellerie 43 lots
  8. 5 impasse sylvestre Le Sylvestre Cabinet Bachellerie 17 lots
  9. 52 rue montgrand Sdc 52 Rue Montgrand Cabinet Auriol 10 lots
  10. 36 rue francois mauriac Cabinet Berthoz 11 lots
  11. 8 rue de la bibliotheque Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 5 lots
  12. 51 rue jean baptiste olive Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 7 lots
  13. 17 rue saint saens Cabinet Dallaporta 6 lots
  14. 24 rue augustin fabre bénévole 4 lots
  15. 2 boulevard paul doumer Cabinet Dallaporta 57 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 406. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

juin 2027 · 1826 copropriétés

  1. 6 rue mireille ponsard Immobilière Pujol 26 lots
  2. 23 chemin de la Pounche Sdc la Paquerie Cabinet Auriol 42 lots
  3. 88 rue sainte cecile La Phoceenne de Prestations Immobilieres 12 lots
  4. 50 rue de rome Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 22 lots
  5. 45 cours gouffe Immobilière de la Paix 12 lots
  6. 355 rue paradis Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 8 lots
  7. 14 rue farjon bénévole 6 lots
  8. 10 rue lacepede Monsieur Syndic 11 lots
  9. 75 rue consolat Beauvallon Immobilier 4 lots
  10. 42 rue roger brun Cabinet Bachellerie 9 lots
  11. 20 rue saint saens Foncia Marseille 9 lots
  12. 386 rue paradis Cabinet Bachellerie 8 lots
  13. 33 boulevard banon D4 Immobilier 5 lots
  14. 34 boulevard velten bénévole 3 lots
  15. 10 rue antoine blanc Foncia Marseille 5 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 1 826. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

juillet 2027 · 426 copropriétés

  1. 192 avenue des chartreux Chartreux-Audran Saphie 129 lots
  2. avenue de la Campagne Berger Le Parc Eden La Mediterraneenne de Gestion 70 lots
  3. 23 rue honnorat Residence Marseille Saint Charles Sogire 127 lots
  4. 69 Tra Paul Le Florence Century 21 Can Transactions 32 lots
  5. 131 boulevard de la savine Residence Terra Nova Nd de Provence 33 lots
  6. 17 rue emile duclaux Sdc le Balzac Matera 27 lots
  7. 70 avenue de la panouse Résidence Albizzia Coulange Immobilier 20 lots
  8. 38 Tra Puget La Rade Extension Nd de Provence 12 lots
  9. 3 square Jean Bouin Lisa Immobilier 18 lots
  10. 42 avenue d'haifa Le Clos St Anne Century 21 Can Transactions 21 lots
  11. 14 /16 Bd de la Liberté Le Gypse Cabinet Paul Stein 17 lots
  12. 181 rue du docteur cauvin La Boiseraie - les Colibris Cabinet Paul Stein 30 lots
  13. 45 rue du vallon des auffes Gia Mazet 10 lots
  14. 149 boulevard camille flammarion Sdc 149 Bd Camille Flammarion Coulange Immobilier 27 lots
  15. 181 rue du docteur cauvin La Boiseraie - les Chardonnerets Cabinet Paul Stein 24 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 426. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

août 2027 · 189 copropriétés

  1. 129 rue du commandant rolland Le Prador Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 59 lots
  2. 199 Cor du President John Fitzgerald Kennedy Sevenier et Carlini 49 lots
  3. 181 rue breteuil La Mediterraneenne de Gestion 23 lots
  4. 7 impasse sarturan Le Rossini Cabinet Bachellerie 9 lots
  5. 2 rue fondere Sevenier et Carlini 22 lots
  6. 52 rue de rome Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 20 lots
  7. 84 rue du berceau Sdc 84 Rue du Berceau Cabinet Roche Immobilier 3 lots
  8. 176 avenue du prado Cabinet Bachellerie 20 lots
  9. 8 Tra de la Salette La Farandole Cabinet Bachellerie 10 lots
  10. 10 boulevard michelet Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 8 lots
  11. 7 rue de lodi Cabinet Georges Coudre 6 lots
  12. 4 rue chantecler Camello 5 lots
  13. 7 cours jean ballard Les Lofts du Vieux Port Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 30 lots
  14. 33 rue abbe de l'epee Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 10 lots
  15. 72 rue jules moulet Square Habitat Cabinet Lieutaud 3 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 189. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

septembre 2027 · 889 copropriétés

  1. 503 chemin de la madrague ville La Rade Pichet Immobilier Services 88 lots
  2. 43 rue aviateur le brix Le Jardin de L'aviateur Durand Immobilier 83 lots
  3. 18 boulevard reynaud de trets Les Florianes de St Loup Immo de France Provence 85 lots
  4. 2 rue philippe de girard Compagnie Immobilière Perrissel et Associés 42 lots
  5. 148 rue breteuil Durand Immobilier 17 lots
  6. 47 rue de rome bénévole 12 lots
  7. 57 rue SAVOURNIN bénévole 7 lots
  8. 1 rue emile doria Gestion Immobilière J. et M. Plaisant 6 lots
  9. 81 boulevard chave Sevenier et Carlini 9 lots
  10. 30 rue des lices Cabinet Tariot 6 lots
  11. 27B rue d'italie Monsieur Syndic 6 lots
  12. 69 avenue benjamin delessert Sdc le Schweitzer (0134) La. Immobilier 115 lots
  13. 47 avenue joseph vidal Cabinet Denis Hazzan 2 lots
  14. 280 rue paradis Immo de France Provence 40 lots
  15. 21 boulevard gillet Gillet Debord Cabinet Bachellerie 36 lots

Liste limitée aux 100 premières sur 889. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

Questions sur les fins de mandat

Combien de mandats de syndic se terminent dans l'année à Marseille ?

7 357 mandats déclarés au registre national arrivent à échéance entre octobre 2026 et septembre 2027, soit 36 % des copropriétés de la ville. Le pic est en juin 2027, avec 1 826 échéances.

Que se passe-t-il à la fin du mandat ?

Le contrat de syndic prend fin à la date prévue, sans tacite reconduction. L'assemblée générale doit avoir désigné un syndic (le même ou un autre) avant cette date, lors d'une assemblée tenue dans les trois mois qui précèdent le terme. Sinon, la copropriété se retrouve sans syndic et tout copropriétaire peut saisir le tribunal pour en faire nommer un.

Quand lancer la mise en concurrence ?

Quatre à cinq mois avant la fin du mandat. Le conseil syndical sollicite des projets de contrat, les compare et demande l'inscription de la question à l'ordre du jour au moins deux mois avant l'assemblée. La convocation part 21 jours avant l'assemblée, avec les contrats en concurrence.

Peut-on changer de syndic avant la fin du mandat ?

Seulement pour un manquement suffisamment grave, par une résiliation votée en assemblée et motivée. À l'échéance en revanche, l'assemblée désigne librement un autre syndic, sans indemnité ni justification.

La date de fin de mandat du registre est-elle fiable ?

C'est la date déclarée par le syndic lui-même. Elle peut être dépassée quand le registre n'a pas été mis à jour : 76 copropriétés de Marseille affichent un mandat déjà expiré. Vérifiez la date en tête de votre contrat de syndic ou sur le procès-verbal de la dernière assemblée.

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